凯发一触即发

“没想到，小巷子里还有这么多精美的店铺。”2024年4月6日，清明假期，微风细雨中，走进长沙市芙蓉区白果园历史文化街区的游客像撞进了“桃花源”，这条贴着长沙市中心的小巷子有着麻石路、粉黛墙，热闹却不喧嚣。游客们穿行在老街古巷之中喝咖啡、逛书店，在“手摘星辰——在长沙”的彩色墙绘前打卡，十分惬意。

（清明小长假，芙蓉区白果园游人如织，前来打卡拍照的市民游客络绎不绝。）

文青张博律在白果园苏家巷开的5家店也在这个假期迎来如潮客流，这位“90后”江西小伙，上演了一人在一条巷子里开5家实体店的传奇。

12年前，刚满20岁的张博律来长沙闯荡。先后在两家婚庆公司打工，后来和朋友合伙做婚庆业务……2019年，他拿着全部积蓄，抱着尝试的态度在苏家巷推出两间民宿，开启了他的房东梦。

彼时，白果园历史文化街区正在进行有机更新，修复了10余处历史古迹，完善了公共基础设施。改造过程中，小巷里的历史建筑都被保留下来。巷子里的一砖一墙一瓦，皆是历史文化的注脚，居民的生活环境也大大改善。

（站在巷子里抬眼，与长沙CBD打个照面。）

张博律是最早一批入驻片区的90后商户，“当年一些显贵人物住所、厅堂会馆旧址和老楼保留了下来，本地居民生活又充满了烟火气，这条巷子充满魅力，关键是房租还便宜。”寻寻觅觅，张博律认定这里将是他全新人生的开篇。租金仅1500元／月——回想入驻苏家巷，张博律庆幸当时的“天时地利人和”。

老街焕新颜的同时，也搅活了经济的“一池春水”，许多与老街巷相得益彰的新业态正悄然生长。得益于做婚庆业务时训练出来的市场嗅觉、审美能力和经营思维，张博律紧抓机会又开了几家店。短短5年间，张博律开了5家店，经营范围包含民宿、服装、鲜花、日咖夜酒等。现在，这几家店逐渐火爆，日均人流量翻了十倍还不止。

在外人看来，张博律开的店有个共性：属于创业失败率高的类型。不熟悉他的人以为他有资本助力、贵人提携，实际上他是“低成本创业，高品质生活”的典型青年代表。

“我是赚10元钱，再用这10元钱中的一部分投入的人。”谈到低成本创业，张博律认为长沙开店整体成本不算高，创业环境友好，他自己在创业规划方面也不盲目扩张，不借款、不激进。

主观上，张博律拥有创业者中常见的兴趣驱动力，“我不是挣钱的思维，我是纯粹想经营好自己的店，想做自己喜欢做的事，想过上巷子里的松弛生活。”客观上，和张博律相似的长沙创业者，享受了同级别城市中罕见的低成本。“尽管现在房租相比之前涨了很多，但这样高流量的核心地段，依然还是相对友好的。”加之在开店选址、业态聚集方面，街道、社区协同把关筛选，这让巷子里的麻将馆越来越少，文艺类店铺越来越多。

（位于苏家巷5号的Deeper　Living，是一家汇集生活美学的空间。）

现在，张博律每天的工作就是来店里帮忙，为服装店选品，修剪鲜花，泡咖啡，拍照打卡上传小红书……工作成了他的生活，那些来店打卡的人，无一不带着羡慕的口气。“美好的东西总会在人群里闪闪发光。”这让张博律坚信，自己的店不只是商业空间，更是大家对高品质生活的美好向往。

张博律回忆，最初来这里开民宿，就是社区帮他牵的线。有机更新后，一些年轻的创业者看中了白果园的文化氛围，纷纷前来投资开店。此后，社区陆续引进了100多家新企业，将位置较好的房屋出租给创业者。

（许多年轻人喜欢来白果园享受松弛生活。）

历史风味润街巷，文化底蕴满院落。如今，白果园业态更新，主要以咖啡店与餐饮、零售、特色民俗和服饰四大类为主，老街重新焕发青春活力。而张博律也成为了社区发展委员会委员，无偿为街区商户做宣传。